​岩橋土地家屋調査士事務所

●平成30年5月1日、私が生まれ育った横浜の地で土地家屋調査士事務所を開設しました。

　開設するまでに培った経験としては、建築施工会社で戸建て住宅(建売･注文)をメインとした、建築の施工･管理から分譲･販売まで携わり、一級建築士事務所では、住宅･アパートの設計･現場監理、宅地開発･宅地造成関係等にも携わってまいりました。また、最終形として、民間鉄道会社で、土地の保守管理･財産整理･権利回復の協議･新駅設置の土地取得･不要土地の処分、さらに、お客さま志向で質の高いサービスを提供すること、法令遵守から社会貢献等、様々なことを学び経験してまいりました。

　これらの経験を活かすことは当然でありますが、業務を進めるにあたっては、お客さま視点で、丁寧かつ分かり易く説明することを心掛け、業務を遂行してまいります。

　

●ここで「土地家屋調査士」とは何かという点に触れます。それは、不動産の表示に関する登記を行う専門家のことを言います。他の方から依頼を受けて、表示登記に関する事務手続き等を行うことを業としてすることが出来る人を言います。業務内容でもご案内したところですが、少し分かり易くまとめると、以下の内容が、土地家屋調査士の出番になります。

 

【建物編】
・住宅を新築した時･･建物表題登記
・家を増築した時･･建物表題部変更登記
・建て替えをした時･･建物滅失登記＋建物表題登記
 

【土地編】
・土地を分けたい時･･土地分筆登記
・境界や面積を知りたい時･･調査＋測量＋土地地積更正登記
・宅地や道路に変更した時･･土地地目変更登記

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●最後に、専門家として常にレベル向上の気持ちを持ち続け、日々精進することを忘れず、常に品位を保持し、公正かつ誠実に業務に取り組んでまいりたいと思います！

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